Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Verfügbar ab 30.09.2026 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/11852/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/11852/ Erdgeschoss: Der Wohnbereich des Hauses ist mit einer hochwertigen, offenen und voll ausgestatteten Küche verbunden. Im Sommer bietet sich außerdem die Terrasse und der kleine Garten zum Verweilen an. Erstes Obergeschoss: Hier befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Bäder und das Kinderzimmer. Das Schlafzimmer wurde mit einem komfortablen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Zweites Obergeschoss: Das andere Schlafzimmer und der Arbeitsbereich befinden sich im Dachgeschoss des Reihenmittelhauses. Es verfügt über ein französisches Bett, eine Couch und einen Schreibtisch. Ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss bietet viel Stauraum und einen Schreibtisch mit reichlich Arbeitsfläche.Umgebung: Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Moosach. Dennoch befinden sich in Ihrer Nähe des Hauses alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich ebenso in der näheren Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinien 162, 163, 164, 165 und N78 halten an der Haltestelle Waldhornstraße, die sich nur eine Gehminuten von Ihrem Haus entfernt befindet. Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer), 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit französischem Bett, Kinderzimmer, Arbeitsecke, Zwei Bäder Bad mit Dusche und Wanne Bad mit Badewanne Gäste WC Bodenbelag: Parkettboden, Korkboden, Granitboden Möblierung: gemischt, schön und hell eingerichtet, kombinierter Stil Küche: sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthal... Lage ca. 8,1 km nordwestlich von München-Zentrum gute Wohnlage, ruhig Weitere Informationen Sonstiges Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie https://www.rundfunkbeitrag.de/. Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 19 de agosto de 2026
Mercado
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Verfügbar ab 30.09.2026
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/11852/
See offer in English:
https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/11852/
Erdgeschoss:
Der Wohnbereich des Hauses ist mit einer hochwertigen, offenen und voll ausgestatteten Küche verbunden.
Im Sommer bietet sich außerdem die Terrasse und der kleine Garten zum Verweilen an.
Erstes Obergeschoss:
Hier befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Bäder und das Kinderzimmer.
Das Schlafzimmer wurde mit einem komfortablen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet.
Zweites Obergeschoss:
Das andere Schlafzimmer und der Arbeitsbereich befinden sich im Dachgeschoss des Reihenmittelhauses. Es verfügt über ein französisches Bett, eine Couch und einen Schreibtisch. Ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss bietet viel Stauraum und einen Schreibtisch mit reichlich Arbeitsfläche.Umgebung:
Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Moosach.
Dennoch befinden sich in Ihrer Nähe des Hauses alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich ebenso in der näheren Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Buslinien 162, 163, 164, 165 und N78 halten an der Haltestelle Waldhornstraße, die sich nur eine Gehminuten von Ihrem Haus entfernt befindet.
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer), 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett, Kinderzimmer, Arbeitsecke, Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Bodenbelag:
Parkettboden, Korkboden, Granitboden
Möblierung:
gemischt, schön und hell eingerichtet, kombinierter Stil
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthal...
Lage
ca. 8,1 km nordwestlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, ruhig
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage
Zzgl.: Strom, Heiz- und Warmwasserkosten
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat.
Die Webseite des Beitragsservice finden Sie https://www.rundfunkbeitrag.de/.
Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate