München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Erleben Sie urbanes Leben mit außergewöhnlicher Privatsphäre in diesem exklusiven Townhouse im Herzen von München. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine überraschend ruhige und familiäre Nachbarschaft – ein seltenes Refugium, das Rückzugsmöglichkeiten und kurze Wege perfekt vereint.
Das Haus besticht durch ein offenes, modernes und bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept, das exklusives Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Der lebendige Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der offene Koch- und Essbereich. Das Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei helle Kinderzimmer Platz für Familie oder Homeoffice schaffen.
**Besondere Highlights:** * **Großzügiges Wohnzimmer** im obersten Stockwerk mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse * **Voll möbliert** mit gehobener und exklusiver Ausstattung * **Ca. 183 m² Wohnfläche** auf einem durchdachten Grundriss * **5 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Top-Lage** in München, nahe Königsplatz und Stiglmaierplatz
**Ausstattung:** * Dachterrasse * Voll möbliert (hochwertig) * Moderne Küche mit kompletter Ausstattung * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 600 Mbit/s) * Designer-Zementboden, Holzdielenboden, Fliesenboden * Gäste-WC, separates WC * Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer besten Wohnlage Münchens, nur ca. 1,7 km nordwestlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Königsplatzes sowie des Stiglmaierplatzes. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und familiär.
**Verfügbarkeit:** Das Haus ist ab dem **31.08.2026** verfügbar und wird für **mindestens 6 Monate** vermietet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 24 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben mit außergewöhnlicher Privatsphäre in diesem exklusiven Townhouse im Herzen von München. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine überraschend ruhige und familiäre Nachbarschaft – ein seltenes Refugium, das Rückzugsmöglichkeiten und kurze Wege perfekt vereint.
Das Haus besticht durch ein offenes, modernes und bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept, das exklusives Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Der lebendige Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der offene Koch- und Essbereich. Das Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei helle Kinderzimmer Platz für Familie oder Homeoffice schaffen.
Besondere Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer besten Wohnlage Münchens, nur ca. 1,7 km nordwestlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Königsplatzes sowie des Stiglmaierplatzes. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und familiär.
Verfügbarkeit: Das Haus ist ab dem 31.08.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.
