Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Am Holzfeld 3, Willmering, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Willmering! Dieses helle **Ein-Zimmer-Apartment** im Erdgeschoss bietet auf ca. **50,8 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Das Apartment besticht durch einen offenen Wohn- und Kochbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Glaswand-Dusche ausgestattet und rundet das ansprechende Interieur ab. Ein Flur bietet zusätzlichen Platz und Zugang zur **großzügigen Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zentrale Fußbodenheizung mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe/Erdgas * Raffstores an allen bodentiefen, 3-fach verglasten Kunststofffenstern * Separater Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung * Gemeinsamer Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller * Ein Stellplatz ist für 15,00 € zusätzlich verfügbar
**Lage und Umgebung:** Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Willmering, nur ca. 2 km von der Kreisstadt Cham entfernt. Die gute Anbindung an die B 22 sowie die Nähe zu Supermärkten, Baumarkt und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen die Lage attraktiv. Im Haus befinden sich zudem eine Arztpraxis und ein Friseur.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 13 de julio de 2026
Mercado
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Willmering! Dieses helle Ein-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet auf ca. 50,8 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Das Apartment besticht durch einen offenen Wohn- und Kochbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Glaswand-Dusche ausgestattet und rundet das ansprechende Interieur ab. Ein Flur bietet zusätzlichen Platz und Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Willmering, nur ca. 2 km von der Kreisstadt Cham entfernt. Die gute Anbindung an die B 22 sowie die Nähe zu Supermärkten, Baumarkt und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen die Lage attraktiv. Im Haus befinden sich zudem eine Arztpraxis und ein Friseur.