Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Klosterlechfeld, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Klosterlechfeld bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Immobilie wurde 1983 ausgebaut und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.
**Überblick:*** Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Garderobennische und die Treppe zu den oberen Wohnbereichen. Das Obergeschoss beherbergt Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Gäste-WC, während das Dachgeschoss Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein kleines Büro bereitstellt.
**Innenbereich:*** Mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von 110 m² ist diese Maisonette ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Wohnung ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Eigener Garten zur Mitbenutzung * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** direkt vor der Haustür * Eigener Hauseingang * Ca. aus dem Jahr 1900 stammendes Wohnhaus
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Klosterlechfeld, im Landkreis Augsburg. Die Anbindung ist hervorragend: Supermarkt, Bäckerei, Bushaltestelle und Zugstation sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 14 de julio de 2026
Mercado
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Diese charmante Maisonette-Wohnung in Klosterlechfeld bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Immobilie wurde 1983 ausgebaut und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.
Überblick:* Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Garderobennische und die Treppe zu den oberen Wohnbereichen. Das Obergeschoss beherbergt Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Gäste-WC, während das Dachgeschoss Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein kleines Büro bereitstellt.
Innenbereich:* Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² ist diese Maisonette ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Wohnung ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Klosterlechfeld, im Landkreis Augsburg. Die Anbindung ist hervorragend: Supermarkt, Bäckerei, Bushaltestelle und Zugstation sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.