Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Johann-Geismann-Straße, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Nördlichen Südstadt von Fürth! Dieses **wunderschöne, möblierte 2-Zimmer-Apartment** bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Kaltmiete von 840,84 € und Nebenkosten von 170 € ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.010,84 €.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche. Die bodentiefe Verglasung sorgt für viel Tageslicht. Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit Fußbodenheizung sowie hochwertiger Markensanitärausstattung versehen. Natürliche Baustoffe schaffen ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Einbauküche * Fußbodenheizung * Marken-Sanitärausstattung * Bodentiefe Verglasung * 1 Stellplatz * Keller * Personenaufzug * Balkon * Glasfaser-Internet bis 1000 MBit/s
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Supermärkte, Banken, Ärzte und diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Johann-Geismann-Str. 1 in 90763 Fürth bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 29 de julio de 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Nördlichen Südstadt von Fürth! Dieses wunderschöne, möblierte 2-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Kaltmiete von 840,84 € und Nebenkosten von 170 € ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.010,84 €.
Innenbereich Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche. Die bodentiefe Verglasung sorgt für viel Tageslicht. Die Wohnung ist voll möbliert und mit Fußbodenheizung sowie hochwertiger Markensanitärausstattung versehen. Natürliche Baustoffe schaffen ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Supermärkte, Banken, Ärzte und diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Johann-Geismann-Str. 1 in 90763 Fürth bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität.