Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Einliegerwohnung in Sulzbach am Main bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet und verfügt über einen separaten Eingang, was Ihnen Privatsphäre garantiert.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit integrierter, moderner Einbauküche, die mit allen notwendigen Utensilien, einem Herd samt Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Ein kleiner Essbereich für zwei Personen sowie ein Schlafsofa, Regal, Schreibtisch, Schrank und ein 1,40m breites Bett sorgen für eine vollumfängliche Einrichtung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Voll möbliert und bezugsfertig * Separate Einbauküche mit kompletter Ausstattung * Eigener PKW-Stellplatz inklusive * Kleine Terrasse vor dem Eingangsbereich * WLAN im Mietpreis enthalten * Pauschalmiete inklusive Betriebskosten (180€)
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Die Buslinie 1 ist nur 2 Gehminuten entfernt, weitere Linien nach Aschaffenburg oder Elsenfeld erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Die A3 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubaugebiet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 31 de julio de 2026
Mercado
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Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Einliegerwohnung in Sulzbach am Main bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet und verfügt über einen separaten Eingang, was Ihnen Privatsphäre garantiert.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit integrierter, moderner Einbauküche, die mit allen notwendigen Utensilien, einem Herd samt Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Ein kleiner Essbereich für zwei Personen sowie ein Schlafsofa, Regal, Schreibtisch, Schrank und ein 1,40m breites Bett sorgen für eine vollumfängliche Einrichtung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Die Buslinie 1 ist nur 2 Gehminuten entfernt, weitere Linien nach Aschaffenburg oder Elsenfeld erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Die A3 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubaugebiet.