Charmante Altbauwohnung am Donaukanal in Wien

Diese wunderschöne **2-Zimmer-Altbauwohnung** im 2. Stock bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Wien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **71 m²** überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme des Altbaus.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Arbeitsdomizil geeignet.

**Innenbereich** Ein einladender Vorraum führt Sie in die separate, gut ausgestattete Küche, die über einen praktischen Abstellraum verfügt. Eine separate Toilette ist ebenfalls vom Eingangsbereich zugänglich. Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum, was den hohen Komfort unterstreicht.

**Ausstattung** * Separate, gut ausgestattete Küche * Separates WC * Eigenes Badezimmer im Schlafzimmer * Zwei praktische Abstellräume * Große, helle Räume

**Lage** Die Wohnung liegt an der Weißgerberlände 40, direkt am Donaukanal und nahe dem 3. und 2. Bezirk mit der grünen Oase Prater. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine hervorragende Anbindung an die Innere Stadt.