Wien, Republik Österreich
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Overview
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk bietet auf **53,62 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Apartments bildet und für ein helles, einladendes Ambiente sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
**Interieur** Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Note.
**Ausstattung** * **Barrierefrei** * **Kellerabteil** vorhanden * Moderne **Wärmepumpe** als Heizungsart * **Parkettboden**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 7. Bezirk (Neubau), bekannt für seine gelungene Mischung aus Biedermeier-Charme und modernem Luxus. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Kunst- und Kultureinrichtungen, der lebhaften Mariahilfer Straße und einer Vielzahl an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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How recently listing was updated
Listed 4 weeks ago
Updated July 12, 2026
Costs
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Market
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Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Peter Marci
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Peter Marci
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Peter Marci
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki apartment listings in July 2026.
Peter Marci
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki location score.
Peter Marci
Every market Seeki covers requires an energy certificate before you can sell or let. What each one is called, how long it lasts, what it costs and what happens if you skip it.
Peter Marci
We checked the main property portal in all 12 markets Seeki covers: where private sellers can list, what each charges, and why none reaches across borders.
Peter Marci
Which property websites actually cover more than one European country, which go deepest in a single market, and how to pick between them as a cross-border buyer.
Peter Marci
Most European property portals cover a single country. Here is how to compare cities, prices and individual listings across EU borders from one place.
Peter Marci
Real asking-rent data for 20 European cities: how many square metres €1,000 a month rents, ranked, plus each city's Seeki location score.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk bietet auf 53,62 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Apartments bildet und für ein helles, einladendes Ambiente sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Interieur Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Note.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 7. Bezirk (Neubau), bekannt für seine gelungene Mischung aus Biedermeier-Charme und modernem Luxus. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Kunst- und Kultureinrichtungen, der lebhaften Mariahilfer Straße und einer Vielzahl an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
