Wien, Republik Österreich
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Overview
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Erdgeschoss des Straßentrakts in Wien.
**Überblick** Diese charmante Immobilie mit **83,80 m² Wohnfläche** bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und kann vielseitig als Ordination, Büro oder auch als Wohnraum genutzt werden. Die universellen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Einheit besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
**Innenbereich** Die Fläche ist aktuell als 2+kk konzipiert und bietet somit eine gute Grundlage für diverse Einrichtungs- und Nutzungskonzepte. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
**Ausstattung** * Großzügige 83,80 m² Fläche * Vielseitig nutzbar: Ordination, Büro, Wohnraum * Erdgeschosslage im Straßentrakt * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Wien. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Hauptstadt zu bieten hat. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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Listed 5 months ago
Updated May 22, 2026
Costs
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Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Erdgeschoss des Straßentrakts in Wien.
Überblick Diese charmante Immobilie mit 83,80 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und kann vielseitig als Ordination, Büro oder auch als Wohnraum genutzt werden. Die universellen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Einheit besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Innenbereich Die Fläche ist aktuell als 2+kk konzipiert und bietet somit eine gute Grundlage für diverse Einrichtungs- und Nutzungskonzepte. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Wien. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Hauptstadt zu bieten hat. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
