Vienna property market mid-2026: a district-tier review
Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Schallergasse 28, Wien, Republik Österreich
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, ideal für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Straßentrakts und bietet auf **46,70 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen oder eine lukrative Kurzzeitvermietung anstreben.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren französischen Balkon, der für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.
**Ausstattung** * Französischer Balkon * Helle Räume * Ideal für Singles oder als Investment * Potenzial für Kurzzeitvermietung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 5 months ago · 1 views
Updated May 22, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, ideal für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Straßentrakts und bietet auf 46,70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen oder eine lukrative Kurzzeitvermietung anstreben.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihren französischen Balkon, der für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.