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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien - Property view 1 of 19

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

€389,800
€6,777/m²
2
rooms
57.52
3
floor
B
Energy
Renovated
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2024
Condition:Renovated
Energy:B
Elevator

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die sich ideal für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit eignet.

**Übersicht** Die Wohnung "soVie Schallergasse №28" befindet sich im Herzen von Wien und bietet auf ca. **57,52 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Größe und Lage ist sie perfekt für Eigennutzer oder als lukratives Objekt für die Kurzzeitvermietung konzipiert.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), die für ein modernes Wohngefühl sorgt. Der Wohnbereich wird durch den französischen Balkon optimal mit Tageslicht versorgt und ermöglicht einen schönen Ausblick.

**Ausstattung** * Französischer Balkon * Helle Räume dank guter Belichtung * Ideale Größe für Singles oder als Kapitalanlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:3
Heating:District

Amenities

Balcony

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

100

Listed 3 months ago · 2 views

Updated May 30, 2026

Costs

Financing

€1,580/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€389,800· €6,777/m²May 30, 2026
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