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Sanierungsprojekt nahe Meiselmarkt: Ihr neues Zuhause gestalten - Property view 1 of 14

Sanierungsprojekt nahe Meiselmarkt: Ihr neues Zuhause gestalten

Meiselstraße, Wien, Republik Österreich

€365,000
€3,976/m²
3
rooms
91.81
4/6
floor
D
Energy
Needs renovation
Condition

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1900
Condition:Needs renovation
Energy:D

Description

Dieses charmante Eckhaus-Projekt in einer begehrten Wiener Wohngegend bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohnglück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In der ruhigen Meiselstraße, nur wenige Schritte von der U3-Station Johnstraße und dem lebendigen Meiselmarkt entfernt, entstehen insgesamt 22 frei verkäufliche Einheiten.

**Überblick** Das Projekt befindet sich in einem klassischen Wiener Stilaltbau mit gepflegter Fassade. Neben den freiwerdenden Wohnungen stehen auch vermietete Einheiten und ein Geschäftslokal als Investmentoptionen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung im **4. Stock** ist eine Eckwohnung, die durch ihre Helligkeit und den besonderen Grundriss besticht.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit **vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten**. Ob Sie die Räume nach Ihren Wünschen neu aufteilen oder sogar Wohnungen zusammenlegen möchten, um eine großzügige Familienresidenz zu schaffen – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Die Ecklage sorgt für eine **besondere Atmosphäre** und viel Licht.

**Ausstattung** * Klassischer Wiener Stilaltbau * Eckwohnung im 4. Stock * **Potenzial für individuelle Gestaltung** * Nähe zur U3 Johnstraße und Meiselmarkt * **Gute Infrastruktur**

**Lage** Die Meiselstraße ist eine ruhige, aber dennoch bestens angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Station Johnstraße (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Der Meiselmarkt versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage zu einem **attraktiven Wohnort** für Eigennutzer und Investoren macht.

Specs

All details

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

96
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated July 18, 2026

Costs

Financing

€1,480/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€365,000· €3,976/m²Jul 18, 2026
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