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Kompakte Dachgeschosswohnung in Wien mit Loggia - Property view 1 of 13

Kompakte Dachgeschosswohnung in Wien mit Loggia

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

€576,700
€11,669/m²
2
rooms
49.42
1
floor
Renovated
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 5.34 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:Renovated
Elevator

Description

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. **49 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **1. Dachgeschoss** und besticht durch ihre kompakte und dennoch funktionale Gestaltung.

**Überblick:*** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Mit ihren 49 m² Wohnfläche ist sie perfekt dimensioniert und bietet dennoch genügend Raum für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich:*** Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die kluge Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist, erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Freisitz.

**Ausstattung:*** * Ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Loggia mit Ostausrichtung * Zentrale Kühlanlage für angenehmes Raumklima * Kompakte und durchdachte Raumaufteilung

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Underfloor
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony(5.34 m²)
Loggia

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

35
Photos

Number of property images

92

Listed 6 months ago

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€2,338/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€576,700· €11,669/m²Feb 17, 2026
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