Wien, Republik Österreich
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Overview
Entdecken Sie "Die Schlafende Perle", ein Mehrfamilienhaus mit enormem Entwicklungspotenzial am Rande von Wien.
**Überblick** Dieses Objekt bietet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, als Arbeiterquartier oder für visionäre Anleger an. Es umfasst insgesamt 14 Wohnungen, wovon 8 derzeit vermietet sind und 5 leer stehen, was sofortige Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Einheiten. Einige Wohnungen sind unbefristet vermietet, andere befristet, was Flexibilität für zukünftige Vermietungsstrategien bietet.
**Ausstattung** - 14 Wohneinheiten - Aktuelle Mieteinnahmen von ca. 2.555,65 EUR monatlich - Potenzial für kurzzeitige Vermietungen - Gartenanteil bei einer Einheit - Terrasse mit Donaublick
**Lage** Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Terrasse mit Blick über die Donau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und Erholungswert.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
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Listed 3 months ago
Updated May 23, 2026
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What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter MarciEntdecken Sie "Die Schlafende Perle", ein Mehrfamilienhaus mit enormem Entwicklungspotenzial am Rande von Wien.
Überblick Dieses Objekt bietet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, als Arbeiterquartier oder für visionäre Anleger an. Es umfasst insgesamt 14 Wohnungen, wovon 8 derzeit vermietet sind und 5 leer stehen, was sofortige Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Einheiten. Einige Wohnungen sind unbefristet vermietet, andere befristet, was Flexibilität für zukünftige Vermietungsstrategien bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Terrasse mit Blick über die Donau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und Erholungswert.
