Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich
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Overview
Willkommen im DAVID 59 TOP 20, einer **stilvollen 2-Zimmer-Wohnung** im pulsierenden Herzen von Wien.
Diese **moderne Neubauwohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und bietet auf ca. **41,12 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung, die einen angenehmen und zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Das Projekt DAVIDGASSE vereint Gegensätze: Es ist zentral gelegen und dennoch ruhig, modern und dennoch leistbar.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die **offene Küche** ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. **Barrierefreiheit** ist gegeben, was den Komfort für alle Bewohner erhöht.
- Ca. **41,12 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** (2+kk Disposition) - **Neubauprojekt** mit moderner Architektur - Helle Räume durch große Fensterflächen - Hochwertige Ausstattung - Barrierefrei zugänglich - Zentrale Lage in Wien Favoriten
Die Lage in Favoriten, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe und dem Komfort Ihres neuen Zuhauses. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und bietet mit seinen acht Geschossen und insgesamt 40 stilvollen Wohnungen ein attraktives Wohnangebot.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 6 months ago
Updated April 15, 2026
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Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
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Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
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Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
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German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
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Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
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Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
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Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
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Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
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Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
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What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Peter Marci
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter MarciWillkommen im DAVID 59 TOP 20, einer stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Wien.
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und bietet auf ca. 41,12 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung, die einen angenehmen und zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Das Projekt DAVIDGASSE vereint Gegensätze: Es ist zentral gelegen und dennoch ruhig, modern und dennoch leistbar.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Komfort für alle Bewohner erhöht.
Die Lage in Favoriten, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe und dem Komfort Ihres neuen Zuhauses. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und bietet mit seinen acht Geschossen und insgesamt 40 stilvollen Wohnungen ein attraktives Wohnangebot.
