Wien, Republik Österreich
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den "Cloud 9" Eigentumswohnungen, gelegen in einer **begehrten Lage** im grünen Wiener Sievering. Diese exklusiven Neubauwohnungen bieten eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung, mit **atemberaubendem Blick über Wien** und dem Wienerwald.
Die Wohnungen zeichnen sich durch **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse aus. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich – sei es ein Eigengarten, eine Terrasse oder ein Balkon – der zum Entspannen einlädt. Die barrierefreie Bauweise und moderne Annehmlichkeiten wie Deckenkühlung und eine Regenwasserzisterne unterstreichen den **hohen Wohnkomfort**.
**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit 11 exklusiven Wohneinheiten * Flächen von ca. 60 bis 170 m² * Eigengarten, Terrasse oder Balkon für jede Wohnung * Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen * Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe * Yoga- und Fitnesslounge mit Infrarotkabine
**Lage:** Die Agnesgasse 9 in Wien Sievering bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit exzellenter Anbindung. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtwanderweg 2, Fahrradwege und Laufstrecken im Wienerwald sind direkt vor der Haustür.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 2 days ago
Updated August 23, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
Peter Marci
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Peter Marci
Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
Peter Marci
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Peter Marci
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
Peter Marci
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Peter Marci
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Peter Marci
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Peter Marci
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Peter Marci
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in den "Cloud 9" Eigentumswohnungen, gelegen in einer begehrten Lage im grünen Wiener Sievering. Diese exklusiven Neubauwohnungen bieten eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung, mit atemberaubendem Blick über Wien und dem Wienerwald.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse aus. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich – sei es ein Eigengarten, eine Terrasse oder ein Balkon – der zum Entspannen einlädt. Die barrierefreie Bauweise und moderne Annehmlichkeiten wie Deckenkühlung und eine Regenwasserzisterne unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Lage: Die Agnesgasse 9 in Wien Sievering bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung. Die Wiener Innenstadt ist nur 6 km entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtwanderweg 2, Fahrradwege und Laufstrecken im Wienerwald sind direkt vor der Haustür.
