Wien, Republik Österreich
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Overview
Diese Wohnung in Wien präsentiert sich als **ideale Kapitalanlage** und bietet gleichzeitig **hohe Lebensqualität** für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **46,29 m²** und einem durchdachten **1+kk-Grundriss** ist sie perfekt für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihr **attraktives Investmentpotenzial** und ist bis zum 15.12.2027 befristet vermietet, was eine **sofortige Rendite** und Planungssicherheit garantiert. Sie eignet sich aber auch hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine **schöne Loggia**, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Freiluftbereich schafft. Die Raumaufteilung ist modern und offen gestaltet, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.
**Ausstattung** - Loggia - Vollständig unterkellert - Garagenstellplatz optional erwerbbar
**Lage** Das Objekt befindet sich in **besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens**. Die Wohnanlage verbindet **Ruhe und Grünlage** mit einer **schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität bietet.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 7 months ago
Updated July 1, 2026
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Peter MarciDiese Wohnung in Wien präsentiert sich als ideale Kapitalanlage und bietet gleichzeitig hohe Lebensqualität für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 46,29 m² und einem durchdachten 1+kk-Grundriss ist sie perfekt für Singles oder Paare.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihr attraktives Investmentpotenzial und ist bis zum 15.12.2027 befristet vermietet, was eine sofortige Rendite und Planungssicherheit garantiert. Sie eignet sich aber auch hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Freiluftbereich schafft. Die Raumaufteilung ist modern und offen gestaltet, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens. Die Wohnanlage verbindet Ruhe und Grünlage mit einer schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität bietet.
