Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
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Overview
Willkommen im AIRE - Alsgasse 2, einem Neubauprojekt in Wien, das<strong> urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung</strong> verbindet. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von Klarheit, Weitblick und stiller Eleganz geprägt ist.
Die Wohnungen überzeugen durch<strong> offene und flexible Grundrisse</strong>. Raumhohe, breite Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige, großzügige Wohnatmosphäre. Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen das erhabene Lebensgefühl.
**Ausstattungshighlights:** * Barrierefreier Zugang * Eichenparkettdielen, gebürstet und geölt * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug * Smart Home Steuerung von Loxone
Die Lage in Wien bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen rundet das Angebot ab. Dieses außergewöhnliche Objekt ist ein besonderer Rückzugsort mit Charakter – ein Raum für neue Perspektiven.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 3 weeks ago
Updated August 2, 2026
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Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
Peter Marci
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
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Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
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German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
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Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
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Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
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Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
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Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
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Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
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What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
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What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter MarciWillkommen im AIRE - Alsgasse 2, einem Neubauprojekt in Wien, das<strong> urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung</strong> verbindet. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von Klarheit, Weitblick und stiller Eleganz geprägt ist.
Die Wohnungen überzeugen durch<strong> offene und flexible Grundrisse</strong>. Raumhohe, breite Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige, großzügige Wohnatmosphäre. Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen das erhabene Lebensgefühl.
Ausstattungshighlights:
Die Lage in Wien bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen rundet das Angebot ab. Dieses außergewöhnliche Objekt ist ein besonderer Rückzugsort mit Charakter – ein Raum für neue Perspektiven.
