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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof Graz - Property view 1 of 9

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof Graz

Friedhofgasse, Graz, Republik Österreich

€638
2
rooms
2
floor
B
Energy
Good
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 6.3 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Good
Energy:B
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese schönen Wohnungen in Graz bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und des Europaplatzes. Die Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft und die vielfältigen Anbindungen des Hauptbahnhofs (Straßenbahnlinien 1, 3, 6, 7 sowie diverse Buslinien) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit.

**Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung** mit Fußbodenheizung und einer zentralen Heizungs- und Warmwasseranlage. Die hochwertigen Einbauküchen sind mit Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backöfen und Umluft-Dunstabzugshauben ausgestattet. Waschmaschinenanschlüsse sind in den Badezimmern vorhanden.

* **Ausgezeichnete Verkehrsanbindung** * **Hochwertige Einbauküchen** * **Fußbodenheizung** * **Personenaufzug** * **Kellerabteil inklusive** * **Balkon zum Innenhof**

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten aus, was tägliche Wege erleichtert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.**

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony(6.3 m²)
Cellar
Garage
Parking

Rental Terms

Minimum Lease:60 months

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

99/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

0

Listed 5 months ago

Updated April 8, 2026

Market

Price & market

Price History

€638Apr 1, 2026
Listed for rent

Market Trend

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