Quinta Rústica em Proença-a-Nova: Potencial de Restauro com Charme Original

Descubra o potencial desta **moradia rústica** localizada numa aldeia serena em Proença-a-Nova, Castelo Branco. Ideal para quem sonha em restaurar e revitalizar uma casa tradicional portuguesa, esta propriedade oferece uma tela em branco para criar o seu refúgio perfeito. Com **223 m² de área total**, esta casa é uma oportunidade única para investir numa zona de **beleza natural excecional**, a apenas 5 km da vila de Proença-a-Nova.

O imóvel, que necessita de obras de restauro, é composto por rés do chão, primeiro andar e sótão. A estrutura existente preserva o encanto original, aguardando a sua visão para se tornar uma habitação confortável e acolhedora. A propriedade dispõe de ligações de **eletricidade e água**, facilitando o início do projeto de renovação.

* **Área total:** 223 m² * **Disposição:** 3+kk (potencial para adaptação) * **Exterior:** Quintal com oliveiras e árvores de fruto * **Anexos:** Forno tradicional e amplo barracão (146 m²) para arrumos/adega * **Localização:** Aldeia tranquila, a 5 km de Proença-a-Nova * **Exposição solar:** Ótima * **Categoria Energética:** E

Situada numa região conhecida pela sua hospitalidade e paisagens deslumbrantes, com diversas praias fluviais nas proximidades, esta quinta é perfeita para quem procura um refúgio de fim de semana, férias ou mesmo residência permanente. A proximidade a Lisboa (duas horas de carro) torna-a ainda mais atrativa. Uma oportunidade de investimento com **excelente potencial de valorização**.