Exklusiver Erstbezug: Traumhafte Gartenwohnung in München-Waldtrudering

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in **München-Waldtrudering**, einer Lage, die Naturverbundenheit und Stadtnähe perfekt vereint.

**Überblick** Diese exquisite Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf großzügigen **122 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Als **Erstbezug** nach Neubau besticht sie durch gehobene Ausstattung und höchste Qualitätsansprüche.

**Interieur** Drei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei weitere, hell und wohnlich ausgebaute Räume im Obergeschoss schaffen viel Platz. Zwei stilvoll gestaltete Tageslichtbäder und edle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes und modernes Ambiente. Hochwertige Fliesenböden in den Bädern und im Dielenbereich unterstreichen die Wertigkeit.

**Ausstattung** * **Ca. 150 m² privater Garten** als grüne Oase * Großzügige **Balkon-Terrassen-Fläche von 24 m²** * Zwei helle Tageslichtbäder * Edle Parkett- und hochwertige Fliesenböden * **Duplex-Stellplatz** (inkl. Vorbereitung für E-Mobilität) * Zwei Etagen Wohnkomfort

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer besonders schönen und gefragten Lage in München-Waldtrudering. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubauwohnung – wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!