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Neubau-Apartment in Hamburg: Modernes Wohnen mit Natur & Stadtleben - Property view 1 of 9

Neubau-Apartment in Hamburg: Modernes Wohnen mit Natur & Stadtleben

Holsteiner Chaussee 196, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€568,400
€6,260/m²
3
rooms
90.8
4/4
floor
A+
Energy
New
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities · 31.61 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A+
Elevator
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie 18 charmante Neubau-Apartments in Hamburg, die eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bieten. Diese exklusiven Wohnungen, gelegen in zwei modernen Gebäuden, sind ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.

Die Apartments bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und Wohnflächen zwischen **32 und 91 m²**. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein warmes und gemütliches Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die **Balkone und Terrassen** sind ruhig gelegen und laden zum Entspannen ein. Für gesellige Abende stehen zudem großzügige **Dachterrassen** zur Verfügung, die einen herrlichen Ausblick ermöglichen.

* **KfW 40 Standard** und Energieeffizienzklasse **A+** für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen * **Echtholzparkett** in allen Wohnräumen * Privater Kellerabteil für jede Wohnung * **12 Tiefgaragenstellplätze** für bequemes und sicheres Parken * Moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung

Die Lage in der Frohmestraße, dem "Herz von Schnelsen", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Boutiquen. Die **Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege** sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die **Nähe zur A7** (4 Minuten) und zum Hamburger Flughafen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale und internationale Ziele. Hier wohnen Sie zentral und doch naturnah.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Electric

Amenities

Balcony(31.61 m²)
Terrace
Cellar(5 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

59
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

85
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

63
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

72
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80

Listed 7 months ago · 9 views

Updated August 25, 2026

Costs

Financing

€2,304/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€568,400· €6,260/m²Feb 10, 2026
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