Berlin: rent or buy in 2026? Break-even by district
Berlin rent vs buy in 2026: a clear decision framework, break-even by district tier, and why Germany's tenant protections change the maths against EU peers.
Harzer Straße 118, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Entdecken Sie ein aufstrebendes Neubauprojekt in der begehrten Lage von Treptow-Köpenick, Berlin. Dieses Projekt bietet insgesamt 12 attraktive Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 110 m², verteilt auf 5 Geschosse. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen das Innere der Wohnungen. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden und bietet
* **1 Balkon pro Wohnung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 separates WC** * **5 Etagen** im Gebäude
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separater und abschließbarer Bereich für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Spielbereich auf dem Grundstück erhöhen die Wohnqualität. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da sich das Gebäude noch im Bau befindet.
Die Lage im lebendigen Dreiländereck, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen, ist ein besonderes Highlight. Genießen Sie das kreative Flair Kreuzbergs, die Nähe zu grünen Oasen wie dem Körnerpark und Treptower Park sowie die urbane Vielfalt Neuköllns mit zahlreichen Cafés, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten. Die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U- und S-Bahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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Listed 4 months ago
Updated August 25, 2026
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Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse prägen das Innere der Wohnungen. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden und bietet
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separater und abschließbarer Bereich für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Spielbereich auf dem Grundstück erhöhen die Wohnqualität. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da sich das Gebäude noch im Bau befindet.
Die Lage im lebendigen Dreiländereck, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen, ist ein besonderes Highlight. Genießen Sie das kreative Flair Kreuzbergs, die Nähe zu grünen Oasen wie dem Körnerpark und Treptower Park sowie die urbane Vielfalt Neuköllns mit zahlreichen Cafés, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.