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Neubau-Wohnung in Wattens: Sonnige Lage, hohe Qualität - Property view 1 of 5

Neubau-Wohnung in Wattens: Sonnige Lage, hohe Qualität

Wattens, Republik Österreich

€628,540
€8,440/m²
3
rooms
74.47
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Terrace
Amenities · 25.63 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal

Description

Willkommen in dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Sonnenlage von Wattens, am "Kreuzbichl". Die moderne Wohnanlage, erbaut von der IDU Bauträger GmbH, umfasst insgesamt 6 Eigentumswohnungen und verspricht eine **erstklassige Wohnqualität** in idyllischer Umgebung. Diese Wohnung bietet auf **ca. 74,5 m²** durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, den Wohnungsgrundriss noch aktiv mitzugestalten.

Die Innenräume werden mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere mit der schönen Umgebung.

**Alle Vorteile auf einen Blick:** * Sonnige und ruhige Lage am Kreuzbichl * Großzügige Freiflächen (Balkon/Terrasse nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich) * Moderne Fernwärmeheizung (Fernwärme Wattens) * Ökologische Bauweise * Möglichkeit zur Mitgestaltung des Grundrisses * Neubauprojekt mit nur 6 Einheiten

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in Wattens, Tirol. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Stadt eine gute Infrastruktur und Anbindung gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.

Specs

All details

Building

Heating:District

Amenities

Terrace(25.63 m²)
Cellar(5.98 m²)

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

42
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

76
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

74
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55

Listed 4 months ago

Updated April 15, 2026

Costs

Financing

€2,548/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€628,540· €8,440/m²Apr 15, 2026
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