Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
SS522, Parghelia, Repubblica Italiana
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Overview
Immergiti nel lusso e nella bellezza naturale con questa splendida villa unifamiliare situata a Parghelia, Calabria. Questa proprietà, a pochi minuti di auto da Tropea, offre un'esperienza unica, con **accesso diretto alla spiaggia di sabbia bianca** tramite un sentiero privato. La villa è un vero e proprio gioiello, immerso nel verde della macchia mediterranea e affacciato sul mare cristallino, garantendo un'oasi di pace e benessere.
Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità e lo spazio, con una grande zona giorno che si apre su un'accogliente area pranzo e cucina. La villa dispone di **tre camere da letto** e **due bagni**, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di alta qualità e finiture pregiate, creando un'atmosfera di eleganza e raffinatezza.
La villa offre una serie di caratteristiche e servizi che la rendono ancora più desiderabile:
* Terrazzi esterni per pranzi e cene all'aperto * Contesto selezionato e custodito di sole ville * Servizi di un piccolo borgo nelle vicinanze
Situata in una posizione privilegiata, questa villa è l'ideale per chi ama il mare e desidera un rifugio di pace. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è una celebrazione della bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita o un video tour.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 6 months ago
Updated May 22, 2026
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German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
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What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
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