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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abendsonne in Wien - Property view 1 of 12

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abendsonne in Wien

Wien, Republik Österreich

€345,000
€5,969/m²
2
rooms
57.8
2
floor
C
Energy
Very good
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 4.29 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2009
Condition:Very good
Energy:C
Ownership:personal
Elevator
Garage

Description

Diese charmante Wohnung in der Haymerlegasse 5, Top 12, im 2. Liftstock, bietet auf **57,80 m²** ein durchdachtes und großzügiges Wohnkonzept. Sie besticht durch Ruhe, Licht und ein angenehmes Raumgefühl, ideal für alle, die klar und komfortabel wohnen möchten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet, die Wert auf eine gute Atmosphäre und praktische Annehmlichkeiten legen.

**Innenbereich** Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet einen einladenden, offenen Wohnküchenbereich. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und garantiert erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Westausrichtung** (4,29 m²), der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Ein geräumiger Abstellraum und ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Angebot ab.

**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über **Parkettböden**, **Außenjalousien** und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum und Sicherheit. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit Blick in den Innenhof. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit erholsamer Ruhe und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in Wien.

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:Central

Amenities

Balcony(4.29 m²)
Cellar
Garage

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92

Listed 6 months ago

Updated August 28, 2026

Costs

Financing

€1,398/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€345,000· €5,969/m²Mar 6, 2026
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Market Trend

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