Luksusowy segment w Józefowie z ogrodem i garażem

Odkryj wyjątkowy segment skrajny o powierzchni 153,86 m² w zielonej części Józefowa, idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.

**Przegląd nieruchomości** Ten **funkcjonalny i przemyślany dom**, wykończony w **bardzo dobrym stanie**, został zaprojektowany z myślą o własnych potrzebach, co gwarantuje wysoką jakość i dbałość o detale. Położony na działce o powierzchni 368,47 m², oferuje przestronny ogród o powierzchni około 300 m², taras (25,56 m²) i balkon (5,25 m²), a także garaż w bryle budynku.

**Wnętrze** Dom o układzie 4+kk oferuje łącznie 153,86 m² powierzchni użytkowej. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, pokój, WC, przestronny salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Piętro to trzy pokoje, garderoba i łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze, które można zaaranżować na gabinet, pokój hobby lub strefę przechowywania.

**Cechy i udogodnienia** * Liczba pokoi: 4 * Powierzchnia: 153,86 m² * Działka: 368,47 m² * Ogród: ok. 300 m² * Taras: 25,56 m² * Balkon: 5,25 m² * Garaż: 1 miejsce w bryle budynku * Rok budowy: 2019 * Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki) * Piec gazowy * Kanalizacja i woda miejska * System alarmowy i monitoring * Tradycyjna technologia budowy, murowana

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Józefowa, blisko lasów i rzeki Świder (ok. 350 m). Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych i sportowych. Doskonała komunikacja autobusowa i kolejowa ułatwia codzienne dojazdy.

Cena: 2 089 000 PLN.