2-izbový byt na Švermovej ulici v obľúbenej lokalite Sihoť

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou na ulici Švermova v Trenčíne, v vyhľadávanej mestskej časti Sihoť. **Celková úžitková plocha bytu je 54,35 m²**, z čoho podlahová plocha samotného bytu je 51,74 m² a balkón má 0,30 m². Byt sa nachádza na **2. poschodí** bytového domu, ktorý zaručuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. K bytu prislúcha aj **drevená latková pivnica** v suteréne.

Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre nového majiteľa na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výnimkou je **kúpeľňa, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou** a je vybavená moderným sprchovacím kútom. Dispozícia bytu je prakticky členená na obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, samostatné WC, chodbu a spomínaný balkón.

**Kľúčové vlastnosti a výhody:** * Vyhľadávaná lokalita Sihoť s množstvom zelene * Balkón s príjemným výhľadom * Pivnica pre dodatočný úložný priestor * Rekonštruovaná kúpeľňa * Pôvodný stav umožňujúci individuálnu rekonštrukciu * Možnosť využitia ako investícia na prenájom * Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10-15 minút pešo) * Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (potraviny, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko) * Bezproblémové parkovanie v okolí domu

Lokalita Sihoť je známa svojou pokojnou atmosférou, blízkosťou rieky Váh a hrádze, ktorá je ideálna na oddych, šport a cykloturistiku. Všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah ruky. K dispozícii je aj virtuálna prehliadka (Matterport) pre detailnejšiu obhliadku z pohodlia domova.