Priestranný 2-izbový byt s potenciálom v tichej lokalite

Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou **79,25 m²** v pôvodnom stave, ktorý ponúka jedinečný potenciál na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej Mierovej kolónii na Olbrachtovej ulici v Bratislave - Novom Meste.

**Interiér** bytu je v pôvodnom stave, čo Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov. Aktuálna dispozícia 2+kk je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, no vďaka priestoru a potenciálu je možnosť prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt. Zachovalé drevené parkety a plastové okná dotvárajú atmosféru tohto bytu.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Výmera:** 79,25 m² * **Pivnica:** Nadrozmerná pivnica s rozlohou 14,01 m² na úrovni bytu * **Stav:** Pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu * **Potenciál:** Možnosť prerobenia na 3-izbový byt * **Mesačné náklady:** 260 € * **Kúrenie:** Centrálne, s plánovanou výmenou radiátorov z fondu opráv

**Lokalita** Mierovej kolónie je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju pokojnú a zelenú atmosféru s nízkou zástavbou. Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodného centra Polus, jazera Kuchajda a zastávok MHD.