Luxusní dvoupatrový byt 4+kk u parku na Vinohradech

Nabízíme k pronájmu **jedinečný dvouúrovňový byt 4+kk** o rozloze 172 m², situovaný v historické vile přímo na okraji parku Havlíčkovy Sady na pražských Vinohradech. Tento byt prošel kompletní modernizací a nabízí ideální podmínky pro moderní bydlení.

**Dispozice bytu** je promyšleně rozdělena do dvou úrovní. V přízemí se nachází prostorná společenská část s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje (49 m²), s přímými vstupy na terasu a do společné zahrádky. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, toaletu, komoru a technickou místnost.

Klidová zóna v patře zahrnuje hlavní ložnici, velkou koupelnu s vanou, sprchou a WC, dvě další ložnice, šatnu, galerii a úklidovou místnost. Mezi **nadstandardní vybavení** patří podlahové topení v obývacím pokoji a koupelnách, vestavěné skříně, bezpečnostní dveře, alarm, pračka se sušičkou a plně vybavený kuchyňský kout (sklokeramická deska, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba).

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 172 m² * Dispozice 4+kk * Terasa a společná zahrádka * Dvě koupelny * Garážové stání k dispozici * Ihned k dispozici

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností (metro, tram, bus). V pěší dostupnosti jsou parky Havlíčkovy sady a Riegrovy sady. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce.