Familientraum in Korneuburg: Haus mit Potenzial auf Eigengrund

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gelegen auf eigenem Grund in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg, bietet **viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von **122 m²** und einem **großzügigen Grundstück** ist es ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.

Das Haus besticht durch sein **großes Potenzial als Mehrgenerationenhaus**, da bereits eine getrennte Wohneinheit im Untergeschoss vorhanden ist. Der obere Wohnbereich verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Das Erdgeschoss, das renovierungsbedürftig ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Übersicht:*** * **5+kk** Zimmer auf **122 m²** Wohnfläche * Grundstück auf **Eigengrund** * Potenzial für **Mehrgenerationenwohnen** * **Großer Garten** in ruhiger Lage * **Stark renovierungsbedürftig** mit viel Gestaltungsspielraum

**Ausstattung:*** * Klassische Raumaufteilung im oberen Bereich * Separater Wohnbereich im Untergeschoss * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * **Schöner Garten** mit Blick ins Grüne

**Besonderheiten:*** * Ruhige Wohnlage in Korneuburg, nahe Wien * **Hohe Lebensqualität** mit sehr guter Infrastruktur * Ausgezeichnete Anbindung nach Wien (Auto & Bahn) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten

**Lage:*** Korneuburg bietet eine **gefragte Wohngegend im Wiener Umland** mit einer Kombination aus Stadtnähe, gewachsener Struktur und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Nahversorgung sowie familienfreundliche Infrastruktur sind bestens ausgebaut. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.