Prodej rodinného domu 3+1 s pozemkem 296 m² v Sepekově

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici **3+1** a obytné ploše přibližně **90 m²** v klidné obci Sepekov, Jihočeský kraj. Dům stojí na pozemku o celkové rozloze **296 m²** a nabízí dostatek soukromí díky uzavřenému dvoru.

Interiér domu je prakticky řešen. V přízemí naleznete vstupní verandu, chodbu, kuchyni, obývací pokoj a koupelnu s vanou a WC. V prvním patře jsou situovány dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice či pracovny.

**Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021**, která zahrnovala výměnu oken za plastová, nové podlahy (plovoucí a dlažba), kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky a fasádu. Vytápění je zajištěno moderní klimatizační jednotkou. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.

**K domu náleží**: uzavřený dvůr, pergola, stodola a dílna. Průjezd umožňuje parkování automobilu přímo na pozemku. Střešní krytina Bramac je stará přibližně 20 let. Energetická náročnost budovy je v současnosti třída G, PENB bude dodán.

**Lokalita**: Obec Sepekov poskytuje základní občanskou vybavenost včetně obchodu, školy, školky a pošty. Výborné autobusové a vlakové spojení zajišťuje dobrou dostupnost.