Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Ostrovec-Lhotka - Lhotka, okres Rokycany, Ostrovec-Lhotka, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s dispozicí vhodnou pro odpočinek v přírodě, nacházející se v Ostrovec-Lhotce, Plzeňský kraj. Tato **udržovaná chata** o obytné ploše **90 m²** stojí na vlastním pozemku o rozloze **323 m²** a je ideální pro milovníky klidu a relaxace.
**Interiér chaty** je rozdělen do tří podlaží. Suterén nabízí prostor pro skladování, dílnu nebo posezení s krbem. V přízemí se nachází předsíň, kuchyňský kout, prostorný obývací pokoj a umývárna. Podkroví disponuje ložnicí a dalším menším pokojem pro spaní, doplněné o úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * **Třípodlažní dispozice** s možností využití sklepa * **Balkon** pro venkovní posezení * **Krb** ve sklepě pro příjemné večery * **Dřevěná konstrukce** s vnitřním obkladem * **Elektřina** zavedena, **vlastní elektroměr** * **Suché WC** na pozemku * **Ihned volná** k dispozici
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné části obce Ostrovec-Lhotka, obklopená krásnou přírodou. V okolí jsou ideální podmínky pro turistiku a cykloturistiku. Dobrá dostupnost do Rokycan (cca 30 km) a na dálnici D5 (cca 15 km). Cesta na okraj Prahy trvá přibližně 50 minut.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 5 months ago
Updated June 25, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s dispozicí vhodnou pro odpočinek v přírodě, nacházející se v Ostrovec-Lhotce, Plzeňský kraj. Tato udržovaná chata o obytné ploše 90 m² stojí na vlastním pozemku o rozloze 323 m² a je ideální pro milovníky klidu a relaxace.
Interiér chaty je rozdělen do tří podlaží. Suterén nabízí prostor pro skladování, dílnu nebo posezení s krbem. V přízemí se nachází předsíň, kuchyňský kout, prostorný obývací pokoj a umývárna. Podkroví disponuje ložnicí a dalším menším pokojem pro spaní, doplněné o úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází v klidné části obce Ostrovec-Lhotka, obklopená krásnou přírodou. V okolí jsou ideální podmínky pro turistiku a cykloturistiku. Dobrá dostupnost do Rokycan (cca 30 km) a na dálnici D5 (cca 15 km). Cesta na okraj Prahy trvá přibližně 50 minut.