Rekonstruovaná chata s pozemkem v srdci Českého lesa

Nabízíme k prodeji **kompletně zařízenou a zrekonstruovanou zděnou chatu** o užitné ploše 78 m² s pozemkem 341 m² v klidné lokalitě obce Pec, v malebné přírodě CHKO Český les. Tato nemovitost, ideální pro rekreaci a odpočinek, prošla mezi lety 2017 a 2020 rozsáhlými rekonstrukcemi, které zahrnovaly **novou střechu, zateplení podkroví, plastová okna, zateplenou fasádu, vyvložkovaný komín a nové rozvody vody do kuchyně**. Chata je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpad je sveden do septiku.

Interiér chaty je prakticky řešen. V přízemí se nachází vstupní terasa, plně vybavená kuchyň a **prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny a krbem**, který zajišťuje příjemné vytápění. V podkroví je umístěna ložnice s kapacitou až tří lůžek a malý balkon. Suterén nabízí dílnu (původně garáž) a koupelnu s WC, což umožňuje komfortní pobyty po celý rok.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zrekonstruovaná zděná chata** s užitnou plochou 78 m² * Zastavěná plocha 44 m², pozemek 341 m² (zahrada 297 m²) * **Rozsáhlé rekonstrukce v letech 2017-2020** * Vytápění kachlovými kamny a krbem * Koupelna s WC v suterénu * **Kompletní vybavení včetně dílny a zahradní techniky** * Parkovací stání a vydlážděná plocha s přípravou na letní kuchyň * Klidná lokalita v CHKO Český les, 2 km od rekreačního střediska Babylon

Okolní pozemek je převážně zatravněný s ovocnými keři a nabízí **parkovací stání a vydlážděnou plochu** s přípravou na letní kuchyň. Chata se nachází na okraji obce Pec, v blízkosti lesa, s krásným výhledem na obec a okolní přírodu. V dosahu je veškerá občanská vybavenost (8 km Domažlice, hraniční přechod Folmava) a možnosti koupání a rybaření (Babylon, Mlýneček). Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.