Prodej rekreační chaty 3+kk s pozemkem 1624 m² v klidné lokalitě

Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu o dispozici **3+kk** v malebné obci Černíny, část Zavadilka. Chata s užitnou plochou 72 m² stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře **1 624 m²**, který nabízí dostatek soukromí a prostor pro vaše relaxační aktivity či zahradničení.

Nemovitost je postavena ze smíšeného zdiva s venkovským charakterem. V přízemí naleznete vstup, obytný prostor s kuchyňským koutem a krbem, a toaletu. Podkroví disponuje dvěma samostatnými místnostmi a malou krytou verandou. Chata je ve **velmi dobrém stavu** a připravena k okamžitému užívání.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Zastavěná plocha: 53 m² * Pozemek: 1 624 m² * Materiál: Smíšené zdivo (kámen, cihla, dřevo) * Vytápění: Krb a krbová kamna * Voda: Vrtaná studna, bojler 80 l, vodárna * Odpad: Septik * Další vybavení: Zahradní domek, skleník

Chata se nachází v klidné chatové oblasti s navazující rodinnou zástavbou. Lokalita Zavadilka je ideální pro milovníky přírody, s možností turistiky, cyklistiky a rybaření v blízkém okolí. V dosahu je veškerá občanská vybavenost v Kutné Hoře či Zruči nad Sázavou, s dobrou dopravní dostupností.

Tato nemovitost představuje **zajímavou příležitost** pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek, víkendové pobyty nebo potenciální výstavbu rodinného domu.