Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Valdecká, Hořovice, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s maximálně využitým prostorem, situovanou na stavebním pozemku o výměře **400 m²** v klidné chatové oblasti Hořovic.
**Přehled:** Jedná se o chatu s užitnou plochou **24 m²**, která je prakticky řešena do dvou podlaží. Chata se nachází na vyvýšeném místě s krásnými výhledy do okolní krajiny a poskytuje dostatek soukromí.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. V podkroví je umístěna ložnice, přístupná skládacími stropními schody. Ze vstupní části koupelny je přístup do sklepa, který slouží jako technické zázemí s vlastním rezervoárem na užitkovou vodu.
**Vybavení a exteriér:** Součástí pozemku je také samostatná dílna, ideální pro kutilství či skladování. Před chatou se nachází **příjemná terasa**, ideální pro relaxaci a posezení. Chata je napojena na společnou studnu s pitnou vodou.
**Lokalita:** Chata se nachází v klidném prostředí v zeleni s dobrou dostupností do centra Hořovic. Stavební pozemek nabízí **možnost úprav či budoucí přestavby**. Nemovitost je ideální pro rekreační využití i jako zajímavá investiční příležitost.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago
Updated June 16, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s maximálně využitým prostorem, situovanou na stavebním pozemku o výměře 400 m² v klidné chatové oblasti Hořovic.
Přehled: Jedná se o chatu s užitnou plochou 24 m², která je prakticky řešena do dvou podlaží. Chata se nachází na vyvýšeném místě s krásnými výhledy do okolní krajiny a poskytuje dostatek soukromí.
Interiér: Dispozice zahrnuje v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. V podkroví je umístěna ložnice, přístupná skládacími stropními schody. Ze vstupní části koupelny je přístup do sklepa, který slouží jako technické zázemí s vlastním rezervoárem na užitkovou vodu.
Vybavení a exteriér: Součástí pozemku je také samostatná dílna, ideální pro kutilství či skladování. Před chatou se nachází příjemná terasa, ideální pro relaxaci a posezení. Chata je napojena na společnou studnu s pitnou vodou.
Lokalita: Chata se nachází v klidném prostředí v zeleni s dobrou dostupností do centra Hořovic. Stavební pozemek nabízí možnost úprav či budoucí přestavby. Nemovitost je ideální pro rekreační využití i jako zajímavá investiční příležitost.