Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Popovičky - Nebřenice, okres Praha-východ, Popovičky, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji **luxusní dvoupodlažní byt 4+kk** o obytné ploše 164,7 m² (celková plocha s terasami 184,2 m²) v prestižním projektu Rezidence Domy v zahradách v areálu OAKS Prague.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na vzdušnost a světlo, čemuž dominuje prostorný obývací pokoj s galerií. V nižším podlaží naleznete dvě ložnice s vlastní koupelnou, v horním patře pak hlavní ložnici s prostornou šatnou a koupelnou. Byt disponuje dvěma terasami, z nichž jedna nabízí přímý výhled na golfové hřiště.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a rozloha 164,7 m² * **Dvě terasy** s výhledem na golfové hřiště * **Dvě garážová stání** s možností nabíjení elektromobilu * Přístup do **privátní wellness zóny** (fitness, sauna, jóga) * Klidná lokalita s maximálním soukromím
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Středočeského kraje, přímo u jednoho z nejlepších golfových hřišť v ČR. Lokalita nabízí kombinaci přírody a rychlé dostupnosti Prahy. V blízkosti se nachází restaurace a hotel.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago
Updated June 29, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Nabízíme k prodeji luxusní dvoupodlažní byt 4+kk o obytné ploše 164,7 m² (celková plocha s terasami 184,2 m²) v prestižním projektu Rezidence Domy v zahradách v areálu OAKS Prague.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a světlo, čemuž dominuje prostorný obývací pokoj s galerií. V nižším podlaží naleznete dvě ložnice s vlastní koupelnou, v horním patře pak hlavní ložnici s prostornou šatnou a koupelnou. Byt disponuje dvěma terasami, z nichž jedna nabízí přímý výhled na golfové hřiště.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Středočeského kraje, přímo u jednoho z nejlepších golfových hřišť v ČR. Lokalita nabízí kombinaci přírody a rychlé dostupnosti Prahy. V blízkosti se nachází restaurace a hotel.