Luxusní mezonet 4+kk v srdci Písku s terasou

Nabízíme k prodeji **exkluzivní mezonetový byt 4+kk** o vnitřní užitné ploše **141 m²** v prestižním developerském projektu Hejtmanský dvůr, situovaném v samém centru historického města Písku.

**Přehled:** Tento unikátní byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží a je součástí projektu, který citlivě kombinuje historickou architekturu s moderními technologiemi. Projekt klade důraz na zachování původních prvků a nabízí komorní rezidenční bydlení s výtahem a vysokým standardem provedení.

**Interiér:** Byt disponuje promyšlenou dispozicí 4+kk. V nižším podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, dvě samostatné ložnice, technickou místnost a dvě sociální zařízení. V mezonetové části se nachází další ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na **velkorysou terasu o velikosti 33 m²**.

**Vybavení a technologie:** Byt je navržen v luxusním standardu s podlahovým vytápěním, vinylovou krytinou a interiérovými dveřmi s výškou 210 cm. Samozřejmostí je příprava na klimatizaci a **inteligentní domácnost Loxone** pro ovládání osvětlení, teploty, žaluzií a nabíjení elektromobilu. Dům využívá vytápění plynovým kotlem a **fotovoltaickou elektrárnu** pro snížení nákladů na energie.

**Lokalita a okolí:** Projekt Hejtmanský dvůr se nachází v klidné ulici Kocínova, v samém centru Písku, s veškerou občanskou vybaveností, kulturou i přírodou na dosah. Součástí projektu jsou **zastřešená parkovací stání** s nabíječkami pro elektromobily v uzavřeném dvoře.

Energetická náročnost budovy je dle projektové dokumentace ve třídě D, s předpokladem zlepšení po zohlednění moderních technologií.