Prodej mezonetového bytu 4+kk v Nymburce s lodžií a výhledem

Nabízíme k prodeji **prostorný mezonetový byt 4+kk** o celkové podlahové ploše **129 m²** v Nymburce, v Masarykově ulici, pouhé 2 minuty chůze od vlakového nádraží. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na velkorysý prostor a jedinečnou atmosféru. Vstupní chodba vede do rozlehlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **lodžii o velikosti 6 m²** s krásným výhledem, která ideálně propojuje vnitřní a venkovní prostor. V hlavní části bytu jsou dále dva samostatné pokoje, samostatné WC a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem. V horním patře mezonetu (4. NP) se nachází další dva pokoje s nižšími stropy, ideální pro dětský pokoj, hernu nebo pracovnu.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetová dispozice 4+kk, 129 m² * Lodžie 6 m² s výhledem * Půdní vestavba z roku 1992, rekonstrukce koupelny 2022 * Vytápění plynovým kotlem, možnost krbových kamen * Dřevěné trámy a krovy pro útulnou atmosféru * Společný zahradní vnitroblok, kolárna, vlastní sklep

**Lokalita** Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost, parky, cyklostezku u řeky Labe a výbornou dopravní dostupnost do Prahy (cca 30 min autem, 45 min vlakem). Byt je ideální pro rodinu hledající prostor, klid a zároveň dobrou dostupnost služeb.