Luxusní mezonet 3+kk s balkony v klidné části Prahy

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk** o celkové užitné ploše **86,9 m2**, který se nachází v **1. a 2. nadzemním podlaží** moderního rezidenčního projektu.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na vysoký standard a pohodlí. Vstupní úroveň nabízí obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a moderní koupelnu. Po schodišti se dostanete do klidové zóny se dvěma ložnicemi, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje i ložnic je přístup na **dva balkóny** o celkové výměře **15,8 m2**, orientované do klidného vnitrobloku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková užitná plocha 86,9 m2** (byt 71,3 m2 + 2 balkóny 15,8 m2) * **Vysoký standard vybavení:** LVT podlahy, velkoformátová dlažba, kvalitní sanitární vybavení (Laufen, Kartell by Laufen), podomítkové baterie Grohe, podlahové vytápění * **Dva balkóny** s výhledem do vnitrobloku * **Mezonetové uspořádání** s oddělenou klidovou zónou * **Novostavba** dokončená a zkolaudovaná v prosinci 2024

**Lokalita:** Rezidence se nachází v žádané lokalitě **Praha 4 - Nusle**, v klidné a zelené části mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně kaváren, sportovních a wellness center. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna v blízkosti tramvajové zastávky a stanic metra Vyšehrad. Ideální volba pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení v širším centru Prahy.