Prague property prices 2026: district-by-district view
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Zborovská, Praha 5 - Smíchov, Praha, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme exkluzivní mezonetový byt 2+kk o rozloze **cca 73 m²** v samém srdci Smíchova, ideální pro ty, kteří hledají neobyčejné bydlení s atmosférou a charakterem.
**Přehled:** Tento půvabný byt se nachází v posledním patře udržovaného historického cihlového domu s **výtahem**. Nabízí jedinečnou kombinaci klidu a soukromí s výhodami bydlení v centru města. Dům prošel rekonstrukcí v roce **2006** a byt byl následně upraven v roce **2007**, což zaručuje komfortní bydlení.
**Interiér:** Byt disponuje otevřeným a vzdušným prostorem s autentickou atmosférou. Dominantou spodní části je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Horní patro ukrývá útulnou ložnici. Interiér zdobí **dřevěné podlahy a přiznané trámy**, které dodávají bytu nezaměnitelné kouzlo. Díky atypickým podkrovním liniím a dostatku denního světla působí byt přirozeně a útulně.
**Vybavení a přednosti:** * Otevřený a vzdušný prostor s autentickou atmosférou * Poslední patro zajišťující maximální klid a soukromí * Dřevěné podlahy a přiznané trámy * **Kompletně zařízený byt** připravený k okamžitému bydlení nebo jako investice * Historický činžovní dům s výtahem
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Smíchova s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V těsné blízkosti naleznete **Smíchovskou náplavku** (cca 1 min), oblíbenou kavárnu/bar Dílna (cca 2 min), OC Nový Smíchov (cca 7 min) s metrem, obchody a službami. V docházkové vzdálenosti jsou také Kinského zahrada, Vyhlídka Sacré Coeur a Střelecký ostrov.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago · 19 views
Updated August 29, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Nabízíme exkluzivní mezonetový byt 2+kk o rozloze cca 73 m² v samém srdci Smíchova, ideální pro ty, kteří hledají neobyčejné bydlení s atmosférou a charakterem.
Přehled: Tento půvabný byt se nachází v posledním patře udržovaného historického cihlového domu s výtahem. Nabízí jedinečnou kombinaci klidu a soukromí s výhodami bydlení v centru města. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2006 a byt byl následně upraven v roce 2007, což zaručuje komfortní bydlení.
Interiér: Byt disponuje otevřeným a vzdušným prostorem s autentickou atmosférou. Dominantou spodní části je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Horní patro ukrývá útulnou ložnici. Interiér zdobí dřevěné podlahy a přiznané trámy, které dodávají bytu nezaměnitelné kouzlo. Díky atypickým podkrovním liniím a dostatku denního světla působí byt přirozeně a útulně.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě Smíchova s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V těsné blízkosti naleznete Smíchovskou náplavku (cca 1 min), oblíbenou kavárnu/bar Dílna (cca 2 min), OC Nový Smíchov (cca 7 min) s metrem, obchody a službami. V docházkové vzdálenosti jsou také Kinského zahrada, Vyhlídka Sacré Coeur a Střelecký ostrov.