Warsaw vs Kraków vs Gdańsk: where to buy in Poland in 2026
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Wyjątkowy apartament o powierzchni **139 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji **Port Praski w Warszawie**. Ta propozycja skierowana jest do osób ceniących **design, przestrzeń oraz spektakularne widoki** na panoramę miasta, Wisłę i Stadion Narodowy.
Apartament znajduje się na **ostatnim 7. piętrze** nowoczesnego budynku z całodobową ochroną i monitoringiem. Sercem nieruchomości jest niezwykle przestronna część dzienna typu studio o powierzchni **127 m²**, z aneksem kuchennym i wydzielonymi strefami funkcjonalnymi. Wysokość pomieszczeń wynosi **300 cm**, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Duże, drewniane okna z południową i wschodnią ekspozycją zapewniają doskonałe doświetlenie.
**NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:** * Przestronny salon z aneksem kuchennym (127 m²) * **Taras na dachu o powierzchni 30 m²** z zapierającym dech w piersiach widokiem * **Ogród zimowy (4,21 m²)** – idealne miejsce do relaksu przez cały rok * Dwie łazienki (4,68 m² i 5,74 m²) * Wysokość pomieszczeń: **300 cm** * Stan deweloperski z przygotowaną klimatyzacją – możliwość własnej aranżacji * Rok budowy: **2024** * Reprezentacyjne lobby, ochrona i monitoring
Apartament położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w stolicy. W kilka minut pieszo dotrzesz do Starego Miasta, stacji metra Dworzec Wileński lub Stadion. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowa, restauracje i kawiarnie. Nowa kładka piesza przez Wisłę jest oddalona o zaledwie 200 metrów.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 200 000 zł). Budynek z 2024 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów, oferuje eleganckie części wspólne, recepcję i windy z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej. To unikalna oferta łącząca światło, przestrzeń i prestiżowy adres.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 6 months ago · 7 views
Updated March 8, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Wyjątkowy apartament o powierzchni 139 m² zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Port Praski w Warszawie. Ta propozycja skierowana jest do osób ceniących design, przestrzeń oraz spektakularne widoki na panoramę miasta, Wisłę i Stadion Narodowy.
Apartament znajduje się na ostatnim 7. piętrze nowoczesnego budynku z całodobową ochroną i monitoringiem. Sercem nieruchomości jest niezwykle przestronna część dzienna typu studio o powierzchni 127 m², z aneksem kuchennym i wydzielonymi strefami funkcjonalnymi. Wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Duże, drewniane okna z południową i wschodnią ekspozycją zapewniają doskonałe doświetlenie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Apartament położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w stolicy. W kilka minut pieszo dotrzesz do Starego Miasta, stacji metra Dworzec Wileński lub Stadion. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowa, restauracje i kawiarnie. Nowa kładka piesza przez Wisłę jest oddalona o zaledwie 200 metrów.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 200 000 zł). Budynek z 2024 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów, oferuje eleganckie części wspólne, recepcję i windy z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej. To unikalna oferta łącząca światło, przestrzeń i prestiżowy adres.