Sfeervol turn-key appartement met balkon op het zuiden

Dit charmante en instapklare appartement van ca. **54 m²** is gelegen op een van de mooiste locaties in de geliefde Plantagebuurt in Amsterdam. Geniet van een **vrij uitzicht over water en groen** en een zonnig balkon op het zuiden aan de voorzijde. Een unieke combinatie van rust, comfort en hoogwaardig stads wonen.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte, ruime woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductie, koel-vriescombinatie en vaatwasser, afgewerkt met een marmeren blad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gezellige balkon op het zuiden, perfect om van de zon en het uitzicht te genieten. De woning heeft een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een stijlvolle ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet en een aparte wasruimte zijn eveneens aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Nieuwe fundering (2025, Code A)** * Balkon op het zuiden * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Ensuite badkamer met ligbad en inloopdouche * Separate wasruimte * **Energielabel A** * Instapklaar

**Locatie:** Gelegen in de prachtige, groene en rustige Plantagebuurt, direct aan het water met mogelijkheid tot een ligplaats voor een boot. Op loopafstand vindt u de Hortus Botanicus, Wertheimpark, Artis en restaurant De Plantage. Voorzieningen zoals Kriterion bioscoop, de Grachtengordel en het levendige Oost met de Javastraat zijn snel bereikbaar met de fiets. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de A10 snelweg. **Parkeren is mogelijk voor de deur.**

**Bijzonderheden:** Dit appartement is gelegen op **eigen grond**. De VvE wordt professioneel beheerd door delair, met maandelijkse servicekosten van **€91,-**. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een nieuwe fundering uit 2025.