Exklusives Penthouse in Bad Bramstedt – Neubau KfW 40

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **92,15 m²** befindet sich im Erstbezug in einem Neubauprojekt in Bad Bramstedt. Die Wohnung wird im **KfW-40-Standard mit QNG-Siegel** errichtet, was höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Die Fertigstellung ist für **Sommer/Herbst 2027** geplant, aktuell sind Reservierungen möglich.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauausführung. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen modernen Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Heizung erfolgt über effiziente Luftwärmepumpen, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern.

**Ausstattung** * Neubau in Massivbauweise * KfW-40-Standard mit QNG-Siegel * Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen * Barrierefreier Zugang * Aufzug in jedem Haus * Außenstellplatz inklusive (reduzierte Bodenversiegelung) * Fahrradstellplätze im Außenbereich * Moderne Klinkerfassade mit weißen Akzenten

**Lage** Bad Bramstedt, ein charmanter Kurort mit ca. 15.439 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus Kleinstadtcharme, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Die Metropolregion Hamburg ist über die A7 in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Stadt liegt zentral im Städtedreieck Hamburg – Kiel – Lübeck und ist umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die A7, B4, B206 sowie gute Busverbindungen.