Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Ansfelden

Diese charmante Mietwohnung im Anton Bruckner Hof in Ansfelden bietet hochwertiges Wohnen auf ca. **74,42 m²**.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit sehr ruhiger Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Der Fahrzeugverkehr wird ausschließlich über die Tiefgarage abgewickelt, was für eine angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre sorgt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen HAKA-Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² und ein Tiefgaragenabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung:** * Moderne HAKA-Einbauküche * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Hochwertiger Eichenparkettboden * Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum * Integrierte Raffstores * Wohnraumlüftung * **Loggia** * **Lift** * **Tiefgaragenabstellplatz** * **Kellerabteil**

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Städte Linz, Wels und Steyr sind nur 10-20 Minuten entfernt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von **35,8 kWh/(m²a)** aus.