Exceptionnelle villa avec vue mer panoramique à San-Martino-di-Lota

Découvrez cette charmante maison de **165 m² habitables** offrant une **vue mer exceptionnelle** et un accès à la plage à pied.

**Aperçu :** Située sur les hauteurs de Pietranera, cette propriété de **526 m² de terrain** bénéficie d'un emplacement privilégié en Corse, à proximité du port de Toga et de Bastia. La maison, datant du 19ème siècle avec une extension de 1985, offre un potentiel multiple, idéal pour une maison familiale ou des chambres d'hôtes.

**Intérieur :** La demeure s'étend sur deux niveaux. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec balcon, de toilettes, d'une petite salle d'eau et d'une magnifique pièce voûtée. L'extension, avec sa propre entrée, propose une belle pièce de vie avec vue mer, menant à deux chambres, une salle de bains et des toilettes à l'étage. La configuration permettrait la création de deux logements indépendants. Des caves, dont une aménagée en cuisine d'été, et un grenier complètent le bien.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 165 m² * Terrain : 526 m² * Vue mer panoramique * Accès plage à 7-8 minutes à pied * Potentiel de division en deux logements * Caves aménageables * Jardin et treille * Travaux de performance énergétique à prévoir

**Localisation :** Idéalement située à San-Martino-di-Lota, en Corse, cette maison profite d'un environnement exceptionnel avec vue sur mer et les îles environnantes. Proche des commodités et des accès continentaux.