Traumwohnung im Herzen von Melk – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage JAKE & ROSE, gelegen in der begehrten Jakob-Prandtauerstraße 9 im Herzen von Melk. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 27 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnnutzfläche von **ca. 54,93 m²**. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), ideal für moderne Lebensstile. Jede Wohnung des Projekts ist barrierefrei konzipiert und bietet Zugang zu attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkonen oder Terrassen, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit schlüsselfertigen Wohnungen * Barrierefrei konzipiert * Personenaufzug vom Erdgeschoss/Tiefgeschoss direkt in die Wohnebene * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Optional Tiefgaragenstellplätze (Kauf obligatorisch)

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage im Zentrum von Melk ist unschlagbar. Genießen Sie urbanes Stadtleben mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist gegeben und der Bahnhof Melk nur wenige Gehminuten entfernt.

**Kaufpreis:** Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt **249.000 EUR**. Tiefgaragenstellplätze sind obligatorisch zu erwerben und werden separat berechnet.