Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Melk! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss der modernen Wohnhausanlage JAKE & ROSE und bietet auf ca. **53,83 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **schlüsselfertige Übergabe** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse, die Ihnen private Freiflächen im Freien bieten. Das Projekt ist **barrierefrei konzipiert**, was einen komfortablen Zugang für alle gewährleistet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 53,83 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Loggia, Balkon oder Terrasse * Barrierefrei * Aufzug vorhanden * Optional Tiefgaragenstellplatz

Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 ist **unvergleichlich zentral**. Genießen Sie urbanes Stadtleben mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte im Löwenpark, Schulen, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist ausgezeichnet, und der Bahnhof Melk ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis ab EUR 9.000,-) ist obligatorisch zu jeder Wohnung zu erwerben.