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Neues Zuhause im Herzen von Melk: Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Property view 1 of 5

Neues Zuhause im Herzen von Melk: Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Jakob-Prandtauerstraße 9, Melk, Republik Österreich

€245,000
€4,551/m²
2
rooms
53.83
2/27
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 6.74 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der attraktiven Wohnhausanlage JAKE & ROSE im Zentrum von Melk.

**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein urbanes Wohnerlebnis mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die schlüsselfertige und freifinanzierte Eigentumswohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt 27 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

**Ausstattung** * Attraktive Neubauwohnung * Ca. 53,83 m² Wohnfläche * Loggia, Balkon oder Terrasse * Barrierefrei konzipiert * Lift vorhanden * Tiefgaragenstellplatz obligatorisch zu erwerben (Kaufpreis separat)

**Lage** Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 im Herzen von Melk ist unschlagbar. Geschäfte, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 und der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Melk sorgen für exzellente Mobilität.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 27
Heating:District

Amenities

Balcony(6.74 m²)
Terrace
Loggia
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

57
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

77
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

87
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

63
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

0

Listed 6 months ago · 7 views

Updated April 29, 2026

Costs

Financing

€993/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€245,000· €4,551/m²Feb 9, 2026
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