Erdgeschosswohnung in Köflach: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Köflach und bietet eine attraktive Wohnlage in der Steiermark.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **75 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit einer möblierten Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Die Ausstattung** umfasst diverse Bodenbeläge wie Parkett, Laminat, PVC und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Allgemeinzustand** und ist sofort bezugsfrei. Geheizt wird bequem über eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Lage & Infrastruktur:** * Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Köflach * Nähe zur Therme Nova Köflach (ca. 1 km) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Köflach ca. 800 m) * Nahe Erholungsgebiete für Spaziergänge und Wanderungen

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als **Eigennutzung** oder als **attraktive Kapitalanlage** zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im selben Objekt zu erwerben und von einem attraktiven Paketpreis zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!